CONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE P+2E Tudor Vladimirescu

Bloc Social – str. T. Vladimirescu plansa 8

Valoare investitie:4.372.107,64 lei

  1. Caracteristici tehnice și parametri specifici obiectivului de investiții

Pentru  CONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE P+2E

Regimul de înălțime este P+2e

H coama este de +12.35 m fata de CTA;

Suprafața construită la sol este de 600,00 mp;

Suprafata desfasurata = 1.800,000 mp

Clasa de importanță III;

Categoria de importanță este C;

Gradul de rezistență la foc este II.

  1. Descrierea funcțională și tehnologică:

Situl pe care se doreste construirea noului obiectiv se afla in intravilanul Orasului Petrila, conform certificatului de Urbanism. Terenul nu prezinta declivitati majore. Terenul este liber de constructii si are o suprafata de S=2.242,00mp

Pe teren se propune spre construire un bloc de locuinte colective cu regim de inaltime P+2E.

Locuintele propusa pe sit vor avea o infrastructura din beton armat si o suprastructura din zidarie portanta  cu stalpi, grinzi si plansee din beton armat si cu inchideri din zidarie de blocuri ceramice de 30 cm placata cu termoistem de 10 cm pentru eficientizare termica. Acoperirea va fi de tip sarpanta din lemn cu izolarea terminca peste placa de la ultimul nivel si protejata cu o sapa salb aramata de 5 cm,iar invelitoarea va fi realizata din tigla ceramica, de culoare gri.

Imobilul va fi impartit in 2 tronsoane. Acestea vor fi separate intre ele printr-un rost antiseismic de 10 cm. Fiecare tronson va avea o scara cu 4 apartamnte pe nivel. Ficare apartament va fi compus dintr-un living, un dormitor, o bucatarie, o baie si un balcon.

 Din punct de vedere functional se doreste obtinerea unor spatii necesare functionarii unorapartamente de 2 camere pentru famili.Accesul in imobil se va realiza pe latura de NE conform planului de situatie anexat prezentei documentatii .

Finisajele exterioare propuse sunt:

  • Invelitoare: tigla ceramica, culoare gri
  • Pereti exteriori: tencuiala decorativa de exterior culoare alb si gri
  • Soclu: tencuiala decorativa de exterior rezistenta la umezeala si socuri mecanice.
  • Terase exterioare: pardoseala ceramica de exterior (gresie), antiderapanta, rezistenta la inghet.
  • Tamplarie PVC/ aluminiu cu geam termoizolant.
  •  Parapeti din fier forjat la balcoane.

Compartimentarile interioare se vor realiza din zidarie ceramica de 25 respectiv 15 cm.

Finisajele interioare propuse sunt:

  • Bucatarie si grupuri sanitare: gresie antiderapanata si faianta h=2.10m si vopsea lavabila pentru tavan
  • Spatiu camera de zi, dormitoare: parchet stratificat, vopsea lavabila pereti si tavan
  • Holuri si casa scarii, gresie ceramica antiderapanta si vopsea lavabila pe pereti si tavane

Incalzirea partamntelor se va face cu centrala murala pe gaze individuala pentru fiecare unitate locativa.

La parter (cota+/- 0.00) se regasesc urmatoarele spatii :

Hol acces,casa scarii,si spatiul pentru distributia in cele 4 apartamente.

La etajul 1 respectiv etajul 2 regasim cele 4 apartamente si holul de distrbutie catrea ceastea + casa sacarii.

Pentru asigurarea confortului termic, peretii exteriori se vor placa cu vata bazaltica de 10 cm finisata cu vopsea structurata, iar peste placa de la etajul 2 se va pune vata minerala in grosime de 25 cm.

 

Siguranţa circulaţiei pe „scări " şi „rampe" presupune asigurarea protecţiei utilizatorilor împotriva riscului de accidentare prin:

Treptele scărilor, în general, trebuie să respecte următoarea relaţie: 2 h + l = 62 ÷ 64 cm

Număr de trepte ale unei rampe de scară (între două podeste) max. 16 trepte pentru clădiri civile (recomandat 10 trepte pentru persoane cu dificultăţi de mers).

Lăţimea liberă a podestelor trebuie să fie cel puţin egală cu lăţimea celei mai late rampe cu care se intersectează.

Lăţimea podestelor spre care se deschid uşi, trebuie să fie:

L podest = L liber necesar + lăţimea uşii în poziţie deschisă.

Finisajul „scărilor" (trepte şi podeste) şi „rampelor” trebuie conceput astfel încât să se realizeze suprafeţe care să nu permită accidentarea.

Situl va beneficia de locuri de parcare si spatii verzi amenajate conform planului de situatie anexat prezentei documentatii.

Apa menajara se va asgura de la reateaua edilitara a orasului, iar apele uzate se vor deversa la reateau de canalizare. De asemnenea pubelele pentru precolectarea gunoiului menajer se vor depozita pe o platforma betoanata aflata la 10 m fata de locuinte.

Primaria Orasului Petrila